Поэтажный план и экспликация где получить мфц цена

Все документы БТИ в день обращения. Компания Док-сервис

Поэтажный план и экспликация где получить мфц цена

Компания «Док-сервис» выполняет все виды работ по получению документов БТИ, срочное оформление и получение документов БТИ по Москве и Московской Области входит в этот список. 

Москва

Срок исполнения 1 рабочий день

Цена 7000 рублей

Получение технического паспорта БТИ. На объекты недвижимости, находящиеся в Москве и Московской области. Официально, в бумажном виде, с печатью БТИ. Вы получите Технический паспорт на квартиру Без выезда! Без собственника! Без нотариальной доверенности! Поможем в самых сложных ситуациях.

МО

Срок исполнения 1 рабочий день

Цена 8500 рублей

Если Вы пришли со своим вопросом в БТИ, нужно обязательно взять с собой: паспорт вместе с его копией, свидетельство о том, что Вы — собственник объекта, а также заявление на получение необходимого технического паспорта.

Срок действия технического паспорта законодательно никоим образом не ограничен. Однако техпаспорт, полученный ранее, может оказаться неподходящим при оформлении приватизации, и в этом случае встанет вопрос о его замене. Также при его утере необходимо как можно скорее обратиться за получением нового или дубликата.

И как же получить на свой объект технический паспорт, если он необходим срочно и времени на сбор документов и посещение БТИ у Вас нет? Обратитесь в компанию «Док-сервис» в Москве, и компетентные сотрудники оформят этот документ в кратчайшие сроки.

– Поэтажный план и экспликация на квартиру за один рабочий день более чем реально

Поэтажный план и экспликация БТИ.
Тут возможны разные виды получения данных документов.

-Технический вид из архива БТИ В электронном виде, без печати БТИ, без подписи. Высылается на электронную почту.

-Поэтажный план и экспликация БТИ на нежилое помещение / здание

-Поэтажный план и экспликация БТИ на квартиру с печатью и подписью в бумажном виде.

– Документы БТИ на нежилые помещения

В компании Док-сервис Вы можете заказать поэтажный план и экспликацию на нежилые помещения!

Срок исполнения 1 рабочий день

Цена от 7000 рублей

Отзывы наших клиентов о получении документов БТИ

Источник: https://www.dok-servis.com/bti

Получение Экспликации И Поэтажного Плана В Мфц

Поэтажный план и экспликация где получить мфц цена

Говоря о сроках, можно сказать, что официально выдача экспликации и других документов в БТИ происходит в течение 10 дней, если запрос был произведен в БТИ, обслуживающем район, в котором расположена квартира.

На сроки влияет загруженность бюро и необходимость выезда техника на объект. Без выезда специалиста на выдачу бумаг понадобится 5-10 рабочих дней, с выездом – 10-15. В Ростехинвентаризации действуют примерно такие же сроки.

Немного дольше придется ждать, если запрос был подан в БТИ другого района или в МФЦ.

Помимо БТИ, Ростеха и МФЦ можно также обратиться в другие организации и фирмы, предоставляющие такие услуги. Многие фирмы позволяют заказывать экспликацию и другие документы в режиме онлайн.

На их сайте в интернете можно заполнить заявку и получить счет к оплате. Вам придется пересылать все необходимые документы через интернет и заплатить несколько тысяч рублей.

Но, несмотря на некоторые неудобства, для многих людей подача заявки на получение документов онлайн через посредников – едва ли не единственный способ.

Как получить поэтажный план и экспликацию квартиры в МФЦ

Например: в Москве можно заказать поэтажный план и экспликацию в МФЦ (порядок организации технического инвентаризационного учета в настоящее время регулируется Постановлением Правительства Москвы от 17.03.2017 № 106-ПП), а в Санкт-Петербурге данная услуга на базе Многофункциональных центров не предоставляется.

  1. Подойти на прием в отделение Многофункционального центра.
  2. Оплатить услуги БТИ.
  3. Представить заявление и необходимую документацию и получить расписку о том, что заявление принято в работу.
  4. В назначенный день принять на объекте технического специалиста БТИ (при необходимости проведения замеров).
  5. По истечении установленного срока получить результат оказания услуги: поэтажный план; экспликацию к поэтажному плану; или уведомление об отказе в предоставлении услуги.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

Когда же здание, в котором находится ваше помещение, является новостройкой, то за сведениями можно обратиться в адрес фирмы-застройщика или же управляющей компании, исходя из того, что они относительно недавно занимались сдачей данного объекта, который в обязательном порядке подвергается инвентаризации перед сдачей в эксплуатацию.

  • Паспорт, или иной документ, способный подтвердить вашу личность;
  • Свидетельство о госрегистрации права собственности или же договор аренды (может подаваться и другой документ правоустанавливающего характера, что будет зависеть от типа собственности относительно объекта недвижимости);
  • Доверенность в отношении того лица, которое производит подачу документации. (Данная доверенность должна быть составленной на фирменном бланке организации, а также закреплена печатью данной организации);
  • Гарантийное письмо (заполняется на фирменном бланке с указанием даты, исходящего номера, заверяется фирменной печатью, а также подписью уполномоченного лица и бухгалтерской подписью).

Интересное:  Могут ли судебные приставы найти должника в другом городе

Поэтажный план и экспликация квартиры — что это такое и где получить

Он отображает расположение оконных и дверных проёмов, стен, подсобных комнат, перегородок, балкона и т. д. Если в планировку жилья были внесены какие-то изменения, они обязательно фиксируются в данном документе.

  • удостоверение личности;
  • заявление установленного образца (бланк обычно выдаётся работником государственного органа);
  • документ, который смог бы подтвердить наличие у гражданина прав на квартиру (к примеру, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в наследственные права, выписка из ЕГРП и т. п.).

Экспликация и поэтажный план квартиры в МФЦ стоимость

Каждая единица оценки имет разную стоимость в разных регионах, иногда даже в разных районах одного города. Поэтому точную сумму можно узнать только обратившись непосредственно в инстанцию, куда собираетесь подавать документы.

Любая сделка с недвижимостью ― это довольно долгий и серьёзный процесс. Чтобы продать, например, квартиру, придётся подготовить немало документов. И немалая часть нужных бумаг получается в МФЦ.

Одна из таких услуг — подготовка поэтажного плана помещения, экспликация. Но главный вопрос, волнующий множество граждан — стоимость данной услуги в МФЦ.

Все знают, что обращение непосредственно в БТИ обойдется в ощутимую сумму. Как же обстоят дела в МФЦ.

Поэтажный план и экспликация цена в мфц

В этом случае добывать поэтажный план и экспликацию квартиры из БТИ не придется, а весь процесс, при обращении к профессионалам, займет относительно немного времени. Однако мало знать, где получить экспликацию и поэтажный план , нужно еще и сформировать определенный набор документов.

Это в Сбере так было. Собирала и заказывала все документы/справки покупатель, по списку, я знала, что нужна экспликация, покупатель сказала, что заказала её, ждали 1,5 недели, оказалось это что то другое она заказала.

Порядок получения поэтажного плана и экспликации квартиры из БТИ

Когда обмеры Ростех делал, то через центр государственных услуг документы получить нельзя. Просто заявитель напрасно потратит время. Вопрос, как получить план БТИ, решается в Ростехе. В заявлении следует указать, что нужно выдать копию имеющихся данных или произвести новые измерения.

Сходный порядок получения сведений действует для жилых и нежилых зданий. Несоответствие в схемах отмечаются красным цветом. Если обнаружено некорректное оформление, то следует обратиться к уполномоченным сотрудникам для изменения данных. Десять дней уходит на получение поэтажного плана.

Интересное:  Можно Ли На Маткапитал Купить Квартиру В Другом Регионе

Экспликация и поэтажный план квартиры мфц

На экспликации, кроме основных параметров (площадь, высота потолка) комнат и помещений квартиры, отмечаются обременения (залог), а также актуальный и предыдущий почтовые адреса объекта (если адрес изменялся). Поэтому, в некоторых случаях, экспликация бывает необходима.

Таким образом, в одних субъектах РФ оформить эти документы через отделения Многофункциональных центров возможно (порядок предоставления данной услуги в такой ситуации регламентируется региональным законодательством), а в других – обращаться придется непосредственно в местные БТИ (ПИБ или сторонние посреднические организации).

Поэтажный план и экспликация где получить мфц цена

  • Прежним хозяином была выполнена самовольная перепланировка.
  • После проведения перепланировки в законодательство были внесены определённые поправки, после чего некоторые изменённые элементы стали нарушением.
  • Явиться в территориальный орган и оформить заявку на вызов техника ТБТИ (а не на проведение экспликации).
  • Заранее подготовить и представить необходимый пакет документации.
  • Оплатить госпошлину.
  • Узнать дату выезда техника.
  • Дождаться проверки и подготовки документов.

Получение поэтажного плана с экспликацией

2. С этим эскизом вы идете в районное БТИ (Бюро технической инвентаризации), устно излагаете свою идею и получаете поэтажный план с экспликацией (расшифровкой площадей квартиры) того помещения, которое необходимо перестроить. Для этого, в свою очередь, вы должны предоставить:

Услуги специалистов БТИ следует оплатить. При этом испытав чувство радости, поскольку БТИ – чуть ли не единственное официальное учреждение в Москве, которое считает в докризисных ценах.

Судите сами – за составление поэтажного плана первой категории сложности вы заплатите 1 рубль 61 копейку; второй категории – 2 рубля 04 копейки; третьей – 2 рубля 57 копеек. Цена указана за 10 квадратных метров. Категории сложности напрямую зависят от помещения, в котором вы обитаете.

Перепланировка квартиры в «хрущобе» – соответственно, первая категория, в «сталинском» доме – вторая, в современном новом доме – третья.

Как заказать экспликацию БТИ

  • адрес местонахождения;
  • указание этажа, на котором находится объект недвижимости;
  • когда в последний раз проходило обследование помещения;
  • на каком основании было совершено обследование;
  • характеристики каждой комнаты и отдельных помещений;
  • информацию о площади квартиры.
  1. Чтобы ввести объект в эксплуатацию. Выдается вместе с поэтажным планом и техпаспортом.
  2. Чтобы поставить многоквартирный дом на кадастровый учет. Некоторые подразделения Росреестра требуют обязательное прикрепление к техплану ведомости помещений.
  3. Чтобы оформить ипотеку. Помимо паспорта финансовые учреждение обязательно требует поэтажку вместе с экспликацией.
  4. Если нужно провести внеочередную техинвентаризацию, то потребуется предъявить данный документ.

Поэтажный план и экспликация

Есть возможность оформить поэтажный план и экспликацию онлайн. В этом случае документы и заявление подаются в электронной форме в разделе «Услуги и сервисы» Портала Мэра и Правительства Москвы (mos.ru). Выдадут готовый поэтажный план и экспликацию в центре госуслуг «Мои документы» либо в территориальном подразделении БТИ.

При вводе здания в эксплуатацию проводится его инвентаризация – обмеры. Занимаются этим в основном сотрудники двух организаций – городское бюро технической инвентаризации (ГБУ МосгорБТИ) или Федерального бюро техническое инвентаризации (Ростехинвентаризация).

Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ

  • присвоенный всем помещениям в составе объекта инвентарный номер;
  • перегородки (антресоли, встроенные шкафы, кладовки), несущие стены, оконные и дверные проемы;
  • дата последнего выхода техника на объект для замеров;
  • название организации, проводившей инвентаризацию.
  1. Заявление о выдаче – для физ. лиц и гарантийное письмо – для юр. лиц (образцы бланков имеются в БТИ).
  2. Паспорт заявителя.
  3. Доверенность представителя (если от имени правообладателя действует доверенное лицо).
  4. Правоустанавливающий документ на недвижимость (свидетельство о праве, договор соц. найма и пр.).

30 Июн 2019      hiurist         27      

Источник: https://urist-piter.ru/test_category/poluchenie-eksplikatsii-i-poetazhnogo-plana-v-mfts

Поэтажный план дома и экспликация: цена изготовления в Москве для квартиры, здания, сооружения, торгового центра, газификации, многоэтажки

Поэтажный план и экспликация где получить мфц цена

Поэтажный план дома/квартиры – это документ, содержащий в себе схематическое изображение каждого этажа здания и всех помещений, с отображением их конфигурации и указанием технической информации об объекте недвижимости.

До 2013 года поэтажный план был частью техпаспорта. Сейчас он является частью технического плана, но может быть составлен и как отдельный документ. Он содержит в себе информацию и графическое изображение объекта. Составляется план-схема помещений, с отображением всех архитектурно-планировочных элементов – перегородок, окон, дверей, лоджий, эркеров и т.д.

Для каких видов объектов подготваливается

Чаще всего поэтажный план и экспликация подготавливается для дома/квартиры, но бывают случаи, когда он нужен для:

  • многоитажных домов при переселении;
  • здания;
  • сооружения;
  • торгового центра;
  • газификации;

Когда оформляется поэтажный план дома?

  • Проведение сделок с недвижимостью. При любых сделках на недвижимость требуется техдокументация. Если она не полная или неправильно оформлена, законность сделки можно попытаться оспорить. Одним из элементов пакета документов является поэтажный план отчуждаемого/покупаемого ОКС.
  • Приватизация дома или квартиры. Бесплатная приватизация стала бессрочной. Если вы по какой-то причине не успели или не смогли сделать это ранее, сейчас вы можете приватизировать ваше жилье.
  • Изменение данных о собственнике ОКС. Это требуется не только в случае смены владельца. Например, если у собственника изменились персональные данные (например, была сменена фамилия), был утерян паспорт, владелец зарегистрировался по другому адресу и т.д. Также внесение изменений может потребоваться и при обнаружении ошибок в реестре.
  • Перепланировка. Для того чтобы перепланировка была законной, требуется утверждение проекта. После проведения всех работ заказывается новый поэтажный план с указанием всех внесенных изменений. Если перепланировка не была узаконена, сделки с таким жильем невозможны. Незарегистрированные изменения, обнаруженные в ходе инвентаризации, будут отмечены на поэтажном плане красными линиями.
  • Оформление ипотеки. В большинстве случаев кредитные организации просят предоставить техпаспорт жилья. В этом случае поэтажный план и экспликация будут подготовлены в качестве приложений к паспорту.
  • Снятие обременения или залога. Данные о том, что жилье находится в залоге, например, у банка или на нем есть обременения вносятся в государственный реестр. Внесение изменений в реестр потребует предоставления пакета техдокументации, включающий поэтажный план.

Это самые частые причины, по которым может потребоваться получение поэтажного плана дома и экспликации. Существуют и частные случаи, например:

  • для разработки дизайн-проекта ремонта, даже если не предполагается делать перепланировку, дизайнер, скорее всего, попросит поэтажный план дома и экспликацию
  • для ипотеки;
  • для газификации и в других случаях.

Состав поэтажного плана и экспликация

Состав поэтажного плана и экспликации регламентируются нормативной базой. Документы, получаемые вами на дом или квартиру, должны точно соответствовать этим требованиям. В противном случае они просто не будут иметь юридической силы. Требования поэтажного плана содержатся в Приказе Минэкономразвития № 244, к составлению экспликации – в ГОСТ 21.501-93.

Внимание! Рекомендуем проверять состав документа, полученного на дом, или сразу обращаться в профильную компанию. Компания «Геомер групп» гарантирует вам точность и правильность поэтажных планов, составленных нашими специалистами.

На поэтажном плане указывается следующая информация:

  • Наименование организации, составившей поэтажный план и дата последней инвентаризации.
  • Адрес объекта.
  • Этаж, на котором находится квартира.
  • Основание для проведения обследования.

Сам план – это графическое изображение обследуемой недвижимости. На нем указываются следующие данные:

  • Инвентарный номер каждого помещения.
  • Оконные проемы.
  • Несущие стены и все внутренние перегородки.
  • Встроенные шкафы и хозяйственные помещения (например, кладовки).
  • Площадь (общая, жилая, нежилая, балконы, лоджии).
  • Высота потолков.
  • Конфигурация каждого помещения.

Экспликация

Экспликация — это документ, в котором представлено развернутое описание помещений на этаже в виде списка, с указанием количественных, качественных, технических характеристик помещений на этажах. 

Экспликация всегда составляется вместе с поэтажным планом, но ее также можно оформить отдельно, и документ также будет иметь юридическую силу. Экспликация оформляется в табличном виде с указанием следующих данных:

  • Общая площадь.
  • Площадь и высота отдельных помещений.
  • Условные обозначения.
  • Описание характеристик объекта.

Срок действия поэтажного плана и экспликации

Срок действия поэтажного плана дома и экспликации закон не регламентирует, то есть, документ можно считать бессрочным.

Фактически все обстоит немного иначе. По закону техническая инвентаризация должна проводится раз в пять лет. Поэтому, если поэтажный план был составлен давно и пять лет истекли, вам, скорее всего, придется получать его заново. Это справедливо даже в том случае, если никаких изменений с недвижимостью не выполнялось.

Документы для получения экспликация и поэтажного плана дома

Для получения экспиляции или поэтажного плана вам понадобится подготовить следующий комплект документов:

  • Заявление на экспликацию или поэтажный план. Его бланки лежат в каждом отделении БТИ или вы можете спросить их у сотрудника службы «единого окна».
  • Ппаспорт заявителя;
  • Оригинал свидетельства о государственной регистрации права (выписка из ЕГРП);
  • Ноториально заверенная доверенность, если докуметны на дом подает не сам собственник.

Где заказать поэтажный план и экспликацию?

До 2013 года, единственный способ заказать и получить поэтажный план и экспликацию было – Бюро технической инвентаризации. С тех пор, как техпаспорт практически утерял свои функции и их стал выполнять техплан, поэтажный план стало возможно заказать и в профильных компаниях. Таким образом сейчас у вас есть две возможности:

  1. Бюро технической инвентаризации. Для заказа плана потребуется лично обратиться в БТИ по месту расположения здания. После подачи заявления и оплаты госпошлины назначается дата выдачи документа. К заявлению прилагаются ваш паспорт и документы на собственность. Проект подается в том случае, если планируется перепланировка. Заявление можно подать и через МФЦ, но в этом случае увеличится срок, так как надо будет ждать, пока ваши документы будут перенаправлены в БТИ. Поэтажный план на квартиру в новостройке может выдать застройщик.
  2. Сторонние подрядчики. Обращаться к ним целесообразнее, особенно в тех случаях, когда требуется подготовка большого пакета технической документации на объекты капитального строительства. Лучше, если все документы будут выполнены кадастровым инженером.

Внимание! Если ваш дом был построен после 2000 года, обмеры помещений могли быть выполнены не только специалистами БТИ, но и Ростехинвентаризацией. В этом случае вам придется обратиться туда.

Сроки получения поэтажного плана и экспликация

В среднем, в БТИ поэтажный план дома можно получить в течение двух недель.

На практике этот срок может существенно измениться. Дело в том, что подготовка технической документации в большинстве случаев требует выезда инженера на объект и проведения замеров.

При подаче заявления в БТИ вам назовут дату выезда специалиста для обмеров. Сам план подготавливается в течение 10 дней после обследования.

Этот срок также может увеличиться, если отсутствуют важные данные о жилье или были обнаружены ошибки. А при заказе экспликации в госуслугах — БТИ, срок изготовления может увеличиться мининмум на 5 дней. Поэтому, если вам важно ускорить сроки получения плана и экспликации, то мы с радостью вам в этом поможем.

Стоимость экспликации и поэтажного плана

Стоимость подготовки экспликации и поэтажного плана дома в БТИ составляет от 500-1000 рублей в зависимости от площади квартиры, объемов выполняемых инженером работ. При обращении в профильную компанию услуга обойдется немного дороже, но, если важно сократить сроки на подготовку технической документации, лучше не экономить и обратиться в компанию «Геомер Групп».

Мы предлагаем подготовку поэтажных планов объектов недвижимости различного назначения в сжатые сроки. Несмотря на то, что БТИ кажется правильным выбором, на практике заказ документов у профильной компании имеет больше плюсов.

Обратившись к нам, вы получите план в нужное вам время. Не нужно ждать, когда специалисту БТИ будет удобно к вам приехать, вы не зависите от времени передачи документов из МФЦ и т.д. То есть вы получите техническую документацию точно в срок.

При этом цены у кадастровых инженеров незначительно превышают стоимость тех же самых работ, выполняемых БТИ. Стоимость составления поэтажного плана на ОКС площадью до 100 кв. м – от 3 тыс. рублей. Это невысокая цена за экономию вашего времени и нервов.

На все интересующие вас вопросы, мы всегда готовы ответить по телефону: ☎ +7(495)481-49-21. Звоните, с радостью проконсультируем вас бесплатно!

Источник: https://GeomerGroup.ru/uslugi/tehnicheskij-plan/poetazhnyj.html

Сколько стоит экспликация и поэтажный план в мфц

Поэтажный план и экспликация где получить мфц цена

  • название организации, проводившей инвентаризацию.

    Поэтажный план БТИ дома, квартиры — где и как заказать

    После подачи заявления в БТИ или Ростехинвентаризацию готового документа придется ждать около двух недель. Этот срок будет короче, если не требовался выезд техника на дом. Когда запрос подавался через МФЦ, приходится дополнительно ждать, пока заявление будет переадресовано в БТИ по адресу объекта.

    5. Посреднические организации. Если план БТИ не единственный документ в подготавливаемом пакете, то для экономии времени целесообразно будет воспользоваться услугами третьей организации.

    За определенное денежное вознаграждение специалисты в короткие сроки соберут всю необходимую документацию. Также возможен заказ плана через посредников онлайн.

    Недостатком такого пути являются значительные денежные растраты за услуги.

    Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации

    Этот документ оформляется в виде чертежа целого этажа, на котором располагается квартира. На плане отражены все имеющиеся в помещении проёмы дверей и окон, перегородки, стенки и перемычки. Поэтажный план входит в состав технического паспорта квартиры и является продолжением кадастрового документа.

    • Удостоверение личности собственника помещения (паспорт).
    • Свидетельство о собственности или договор купли-продажи, в зависимости от ситуации.
    • Распоряжение органов городской жилищной инспекции.
    • Акт о выполненной планировке (если есть).
    • Квитанция об оплате госпошлины.

    Поэтажный план и экспликация дома

    Состав поэтажного плана и экспликации регламентируются нормативной базой. Документы, получаемые вами на дом или квартиру, должны точно соответствовать этим требованиям. В противном случае они просто не будут иметь юридической силы. Требования поэтажного плана содержатся в Приказе Минэкономразвития № 244, к составлению экспликации – в ГОСТ 21.501-93.

    Этот срок также может увеличиться, если отсутствуют важные данные о жилье или были обнаружены ошибки. А при заказе экспликации в госуслугах — БТИ, срок изготовления может увеличиться мининмум на 5 дней. Поэтому, если вам важно ускорить сроки получения плана и экспликации, то мы с радостью вам в этом поможем.

    Рекомендуем прочесть:  Как быстро выписаться и прописаться

  • Источник: https://exjurist.ru/renovatsiya-zhilya/skolko-stoit-eksplikatsiya-i-poetazhnyj-plan-v-mfts

    Поэтажный план квартиры и экспликация в МФЦ

    Поэтажный план и экспликация где получить мфц цена

    Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

    • Для жителей Москвы и МО –
    • Санкт-Петербург и Лен. область –
    • Бесплатный номер для регионов РФ –

    Заказать поэтажный план квартиры и экспликацию в МФЦ могут физические и юридические лица (их законные представители), являющиеся правообладателями недвижимого имущества.

    Нормативные акты федерального законодательства не регулируют процедуру взаимодействия между Многофункциональными центрами и ФГУП БТИ (Бюро технической инвентаризации).

    Поэтому региональные власти самостоятельно принимают решение о целесообразности оказания услуги по оформлению экспликации и поэтажного плана через МФЦ.

    Таким образом, в одних субъектах РФ оформить эти документы через отделения Многофункциональных центров возможно (порядок предоставления данной услуги в такой ситуации регламентируется региональным законодательством), а в других – обращаться придется непосредственно в местные БТИ (ПИБ или сторонние посреднические организации).

    Например: в Москве можно заказать поэтажный план и экспликацию в МФЦ (порядок организации технического инвентаризационного учета в настоящее время регулируется Постановлением Правительства Москвы от 17.03.2017 № 106-ПП), а в Санкт-Петербурге данная услуга на базе Многофункциональных центров не предоставляется.

    Порядок процедуры

    Чтобы запросить изготовление вышеуказанных документов, заявителю потребуется:

    1. Подойти на прием в отделение Многофункционального центра.
    2. Оплатить услуги БТИ.
    3. Представить заявление и необходимую документацию и получить расписку о том, что заявление принято в работу.
    4. В назначенный день принять на объекте технического специалиста БТИ (при необходимости проведения замеров).
    5. По истечении установленного срока получить результат оказания услуги: поэтажный план; экспликацию к поэтажному плану; или уведомление об отказе в предоставлении услуги.

    Обращение в МФЦ

    Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

    Записаться на прием заранее можно:

    1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
    2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

    Стоимость работ БТИ

    Стоимость изготовления экспликации и поэтажного плана определяется территориальными отделами ФГУП БТИ самостоятельно, единого тарифа по России не установлено.

    Необходимые документы

    В МФЦ представляется:

    1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
    2. Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).
    3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (если сведения о данном объекте отсутствуют в ЕГРН).
    4. Квитанция (чек, платежное поручение), подтверждающая оплату услуг БТИ.

    Законный представитель дополнительно предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

    • доверенность от организации;
    • акт органов опеки и попечительства;
    • нотариальную доверенность;
    • свидетельство о рождении и т. д.

    В случае обращения наследника правообладателя предъявляется справка (письмо) от нотариуса, подтверждающая права данного наследника согласно завещанию или в соответствии с законом.

    Приносить с собой копии удостоверения личности, правоустанавливающих и прочих документов не нужно, работник МФЦ отксерокопирует документацию самостоятельно непосредственно на приеме.

    Сроки получения услуги

    По факту подачи документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку-уведомление, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт МФЦ или по телефону горячей линии (контактному номеру отделения, принявшего заявление).

    В сроки, установленные местным регламентом, с заявителем должен связаться инженер БТИ и согласовать дату проведения измерительных работ для оформления экспликации и поэтажного плана (если дата не была назначена в момент приема заявления специалистом центра).

    После проведения замеров органу БТИ потребуется еще несколько дней на изготовление требуемой документации и передачу результата выполненных работ в отделение МФЦ.

    В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.

    Срок оформления экспликации и поэтажного плана с момента регистрации обращения заявителя в среднем составляет 10 – 20 дней.

    По желанию получателя органы БТИ могут изготовить документы в ускоренном режиме, но плата за выполнение работ в этом случае будет на порядок выше.

    Отказ в предоставлении услуги

    Основания для отказа в приеме документов:

    • лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;
    • необходимая документация представлена не в полном объеме.

    Основание для отказа в предоставлении услуги:

    • отсутствуют сведения об оплате работ заявителем;
    • невозможно выполнить работы по причинам, не зависящим от специалистов БТИ (например: отсутствие доступа на объект для проведения измерений в назначенный день).

    Источник: https://MFC-spravka.ru/poetazhnyj-plan-kvartiry-i-eksplikaciya-v-mfc.html

    Поэтажный план и экспликация

    Поэтажный план и экспликация где получить мфц цена

    Регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет объектов недвижимости требует представления определенного пакета документов в соответствующие органы. Пакет документов будет различаться в зависимости от ситуаций.

    Необходимость в поэтажном плане и экспликации возникает при совершении таких действий, как:

    • сделки с недвижимостью (продажа, дарение, оформление прав собственности, оформлении наследственных прав и др.);
    • перепланировка квартиры;
    • оформление заемных средств в кредитных учреждениях;
    • иные процедуры.

    Поэтажный план и экспликация из Бюро технической инвентаризации (БТИ) используются для определения технических характеристик квартиры.

    Обычно такие документы включены в технический план помещения. Однако их можно заказать и отдельно, при этом они будут иметь юридическую силу.

    Поэтажный план

    Поэтажным планом является чертеж (графическое изображение) объекта недвижимости, в котором находится квартира. Такой план содержит и план самой квартиры.

    Поэтажный документ необходим:

    • при совершении сделок с квартирами (купля-продажа, залог, дарение и др.);
    • при приватизации жилья;
    • при изменении данных о собственнике недвижимости в Росреестре;
    • при уточнении адреса жилого помещения, а также в иных случаях.

    Также, необходимость в нем может возникнуть при переводе жилого помещения (гл. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации) в нежилое помещение или в случае выявления изменений при планировке квартиры (гл. 4 ЖК РФ).

    поэтажного плана должно соответствовать требованиям Приказа Минэкономразвития от 17.08.2006 № 244. В нем отражается расположение стен, перегородок, перемычек, проемов, помещений (в т.ч. кладовых, подсобных).

    Основное содержание поэтажного документа включает в себя следующие сведения об объекте недвижимости (квартиры):

    • адрес объекта;
    • этажность, на которой расположена квартира;
    • дата обследования объекта;
    • основания, в соответствии с которыми проводится обследование;
    • характеристики квартиры;
    • площади помещений.

    Обследование проводят квалифицированные сотрудники организации, специализирующейся на проведении инвентаризационных работ.

    Такие организации должны иметь соответствующие разрешения на данные виды предоставляемых услуг.

    Где получить поэтажный план?

    За изготовлением поэтажного плана можно обратиться в специализированное учреждение, оказывающее данные виды работ. Таковым является Бюро технической инвентаризации (БТИ). Его сотрудники, производящие работы по обследованию помещения и объекта, являются квалифицированными специалистами.

    Для заказа поэтажного плана необходимо наличие оснований. Проведение инвентаризационных работ возможно только на основании представленных документов, а именно:

    • заявления на проведение работ;
    • паспорта, удостоверяющего личность заявителя (копия);
    • документов, которые подтверждают права на изготовление и получение поэтажного плана (копии).

    Стоимость работ по изготовлению поэтажного плана различны и зависят от территориальной удаленности объекта, расценок самого учреждения, производящего работы и самих работ.

    Экспликация представляет собой удобный справочный материал в осуществлении мероприятий по управлению пространством квартиры. Экспликация может быть размещена на поэтажном плане помещения или отдельно, как самостоятельный документ, имеющий юридическую силу.

    Составляется она на основе сбора данных по специальным методам (метод общего контурного вычисления площади помещения) и необходима при следующих действиях с квартирой:

    • при вводе объекта в эксплуатацию;
    • при постановке на кадастровый учет;
    • при оформлении заемных средств;
    • при замене правоустанавливающих документов (свидетельства и т.п.);
    • при перепланировке и т.п.

    Также сведения, имеющиеся в экспликации, могут использоваться при расчете коммунальных платежей и ремонтных работ, для сверки сведений кадастровых документов с реальными данными квартиры, и т.п.

    Пример

    Собственники квартиры в многоквартирном доме, гражданка «В» и гражданин «С» решили сделать перепланировку.

    Так как сбор документов и процедура по согласованию перепланировки могла затянуться на длительное время, собственники решили сначала осуществить мероприятия по перепланировке, а после и узаконить ее.

    Следует иметь в виду, что самовольная перепланировка квартиры наказывается в соответствии с ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Штраф составляет от 2 000 рублей до 2 500 рублей.

    Зачастую граждане, осуществляющие перепланировку жилья и не оформляют документы по перепланировке за ненадобностью.

    Для того, чтобы узаконить перепланировку, необходимо для начала обратиться с пакетом документов в специализированные учреждения для изготовления поэтажного плана и экспликации. Данные документы будут являться основанием для оформления изменений квартиры. После чего необходимо будет обращаться еще в ряд учреждений для получения необходимых заключений.

    После сбора документов, для того, чтобы узаконить перепланировку, необходимо обращаться в районный суд.

    Что такое экспликация

    Экспликация — это своего рода пояснение к плану помещения. В экспликации перечислены сведения количественных, качественных и технических характеристик помещения.

    Самый распространенный вид экспликации представляет собой таблицу, содержащую данные площадей в виде чисел. Экспликация содержит следующие сведения:

    • общую площадь квартиры;
    • площадь каждого помещения в квартире;
    • высоту помещения.

    Помимо этого, таблица содержит условные обозначения, применяемые к отдельным помещениям, а также описание характеристик, и обязательно дату обследования помещения.

    При обследовании объекта и помещения, специалистами присваивается уникальный номер, называемый инвентарным, по которому и формируется экспликация.

    Экспликацию, как и поэтажный план, можно заказать в специализированном учреждении — Бюро технической инвентаризации. При заказе на изготовление экспликации, в эту организацию подается пакет необходимых документов, состоящих из:

    • заявления на изготовление экспликации;
    • копии паспорта, удостоверяющего личность заявителя;
    • копии документов, которые подтверждают права на изготовление и получение поэтажного плана;
    • иных документов, по требованию сотрудников учреждения.

    В случае если заказчиком экспликации является представитель собственника помещения, необходимо представить также доверенность, оформленную нотариально (для физических лиц) или заверенную организацией (в случае, если заявителем выступает юридическое лицо — организация).

    Заключение

    Поэтажный план и экспликация из БТИ являются неотъемлемой частью технического плана помещения. При этом такие документы могут быть изготовлены по заказу в виде отдельных документов.

    Поэтажный план и экспликация содержат все необходимые сведения об объекте (помещении), в т.ч. площади помещений, характеристики помещений, план-чертеж расположения и многое другое.

    Они обязательны при осуществлении сделок с недвижимостью (отчуждению, наследстве и пр.), перепланировок и т.п.

    А сведения, содержащиеся в технических документах, могут потребоваться для внутреннего пользования помещением.

    Изготовление документов обычно проводит Бюро технической инвентаризации. Однако обратиться за изготовлением подобных документов можно в любое специализированное учреждение, оказывающее данный вид услуг.

    Поэтажный план и экспликация при продаже квартиры

    Планирую продавать квартиру. Я обратился в агентство недвижимости, чтобы они выставили недвижимость на продажу. Там требуют экспликацию и поэтажный план, говорят, что технического паспорта, в котором все это имеется, недостаточно.

    Правомерно ли это?Технический план действительно содержит и поэтажный план, и экспликацию. Однако на момент совершения сделки купли-продажи недвижимости, наличие свежих сведений об объекте (поэтажного плана и экспликации) лишним не будет.

    Так как покупателю важно знать, что кадастровые сведения соответствуют реальным сведениям о Вашей квартире. Также, поэтажный план понадобиться при оформлении перехода прав на недвижимость.

    Требования риелторов вполне логично.

    Однако законодательства, обязывающего Вас представить агентству недвижимости данные документы, не имеется. Возможно, такие требования риелтора обоснованы внутренними нормативными актами агентства.

    Источник: http://kvartirniy-expert.ru/zhiloe-pomeshchenie/plan-bti/

    Социальная помощь
    Добавить комментарий