Общий двор в частном доме правила пользования

Правила пользования общим двором

Общий двор в частном доме правила пользования

Это происходит путем преграждения проезду закрытием шлагбаума и запретом охраннику открывать преграждение для нас». Если каждая конфликтующая сторона изучит их, то все проблемы будут решаться в рамках закона.

Коммунальная квартира: определение, категории жильцов Коммунальная квартира — это объект недвижимости, состоящий из нескольких жилых помещений, которые принадлежать нескольким собственникам.

У нас в городе нет адвокатов практикующих по таким вопросам.

Ставки по специальным инструментам рефинансирования сохранены еще на два месяца.

Льготными условиями получения кредитов в коммерческих банках смогут воспользоваться субъекты малого и среднего предпринимательства, экспортеры, участники проектного финансирования и военнослужащие, решившие взять ипотеку. В Уголовном кодексе появилась статья, регламентирующая ответственность недобросовестных застройщиков, которые присваивают денежные средства граждан, оставляя их без обещанной недвижимости.

Пользование общим двором

Двор общего пользования на двоих соседей частного дома огороженный высота забора около 2 м площадь 1 сотка.

сосед ставит машину это выхлопные газы запах бензина моет площадка не оборудована я 06.08.

2015 Дело по иску о сносе ограждений во дворе общего пользования направлено на новое рассмотрение, поскольку в силу ст.

39 ГПК РФ только истцу предоставлено право изменить основание или предмет иска, однако суд, в нарушение данного требования закона.

Как разделить общий двор

Но попытаюсь ответить.

Сейчас практика судов поменялась и если есть возражения сособственников, то суды в основном отказывают и в разделе в натуре и в определении порядка пользования домовладением.

Так что решайте все по согласию Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сдам двор по сходной цене

На федеральном уровне нет, да и не должно быть никаких документов, которые бы детализировали этот порядок распоряжения общедолевым имуществом собственников.

То есть по сути жилец, который ставит перед домом не одну, а несколько машин, никаких норм не нарушает. Если, конечно, не ставит свои машины на проезжей части, мешая движению других автомобилей, на детской площадке или на газоне.

Другое дело, если собственники дома соберутся на общее собрание и примут решение по использованию двора.

Опять долевая, общий двор, что хочу — то и ворочу?

(

Так что если 3-х соток на новые участки не получается, то раздел невозможен и через суд (или добровольно с заверением у нотариуса)определяется порядок пользования общим земельным участком, где каждому выделяются в пользование площадь, пропорциональная его доле за вычетом площади участка в совместном пользовании (проходы внутри участка).

P.S. На порядок пользования не обязательно подавать в суд всем совладельцам участка.

Приватизация земли в общем дворе

  • землеустроительные работы были проведены до того, как в силу вступил новый Жилищный Кодекс;
  • собственники квартир имеют землеустроительное дело на этот участок и утвержденный местными органом самоуправления проект его границ;
  • имеется кадастровый паспорт. выданный для регистрации.
  • топографическая съемка местности;
  • кадастровый паспорт ;
  • план-схемаместности с определенными границами;
  • документы, подтверждающие владение землей: гос. акты, соглашение с муниципалитетом о передаче земли, гос. регистрация права владение участком;
  • оценка стоимости земельного надела;
  • документ о площади земли и размер налога на нее;
  • справка БТИ о стоимости строения, расположенного на данной территории.Расчет стоимости производится из средних рыночных показателей;
  • копия паспорта и идентификационного номера;
  • кадастровый документ на жилой объект и выписка из Единого Реестра.

Подводя итог, следует отметить, что процесс приватизации земельного участка под многоэтажкой непростая процедура.

Но если жильцы уверенны в целесообразности мероприятия, важно скоординировать их действия и четко распределить обязанности, чтобы ускорить процесс.

Приватизировав землю, жители многоэтажки будут уверенны, что в их дворе не снесут игровую площадку, заменив автозаправкой или баром с алкогольными напитками.

1.

Источник: http://myeconomist.ru/pravila-polzovanija-obschim-dvorom-19287/

Общий двор в частном доме правила пользования

Общий двор в частном доме правила пользования

234 ГК РФ, а не ТРИ года. Более конкретно предложить варианты действия можно только после изучения имеющихся у Вас и у Ваших соседей правоустанавливающих документов, обращайтесь _ Кадастровый инженер 15-11-44[b][/b] Читать (1 ответ) Читать (1 ответ) Читать (1 ответ) Купили часть дома в статусе квартиры с двором общего пользования, начали разбираться с землёй.

Подписи хозяев нашей квартиры отличаются от их настоящих и повторюсь что они ни в курсе делений земельного участка и нигде не расписывались.

Закон о придомовой территории частного дома

Если же кто-то из собственников против и не выражает согласия посетить мероприятие, то межевание будет считаться как согласованное;

  • После выполнения согласования в акт межевания вносится пометка. Потом создается уведомление. Если приглашенный владелец не явится за определенное время, то придомовая территория ставится на кадастровый учет.

    В дальнейшем это может вызвать споры с рядом проживающими людьми.

  • Этот вид сделок регулируется на основе Земельного Кодекса РФ.

    Необходимо обратиться в органы местного самоуправления, предварительно написав заявление. По ст. 65 за землю взимается плата, размер которой определяется по условиям аренды.

    Все принципы регулируются Правительством РФ и местными органами. В праве на аренду или собственности может быть отказано, если:

    1. Участок имеет других владельцев и не было получено их разрешения.
    2. Рядом с участком располагаются историко-культурные объекты;
    3. Через участок проходят коммуникационные линии;
    4. В результате аренды будет уменьшена ширина улицы;

    Важной частью содержания дома в частном секторе является благоустройство его территории.

    Разделение двора общего пользования в частном доме

    5.

    Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. 6. Какой-то минимальный процент согласных должен быть наверное?

    Цитата: Сообщение от Ave Caesar Могут зарегистрировать на желающего весь з/у. Мы итак под «сопротивлением» живем, так-что ничего нового и страшного нет, и чужого не желаем, а только свое законное получить.

    Правила пользования общим двором

    Это — дороги общего пользования. Кто такая старшая по дому!!! Это — комический персонаж . Швондер из «Собачьего сердца».

    Вызывайте администрацию города, жилищную инспекцию, прокуратуру и ГИБДД. Читать (2 ответa) Читать (1 ответ) Мы живём в общем дворе, У всех общей заезд, но сосед, у него есть машина, он всё время ставит свою машину среди двора, что причиняет неудобства даже нормально пройти, а если надо что то привести всё время надо идти к нему просить что бы он убрал свою машину, что делать нам, как быть.

    юрист Бельдяева Наталья Александровна Доброго времени суток.

    Любой автовладелец должен соблюдать правила дорожного движения, в том числе правила парковки, Есть ли такая парковка нарушает ваши права как собственника Вы можете обратиться к нему с письменной претензией, если не поможет обратиться с жалобой в жилищную инспекцию на управляющую компанию чтобы они приняли меры.

    Общий двор

    В данный момент пристройка не сдана в эксплуатацию т.к.

    не заключен договор аренды земли (межевое дело находится в земельном комитете). Подскажите пожалуйста, что нас ждет в этой ситуации? м.С уважением Марина.

    адвокат Горбунов Петр Владимирович В случае сноса находящихся в личной собственности граждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этих домах, предоставляются по установленным субъектом РФ нормам квартиры в домах государственного или общественного жилищного фонда.

    Кроме того, собственникам жилых домов по их выбору либо выплачивается стоимость сносимых домов, строений и устройств, либо предоставляется право использовать материалы от разборки этих домов, строений и устройств по своему усмотрению.

    Правила проживания на общем дворе в частном доме

    №25, Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденными постановлением Правительства РФ от13.08.2006г.№491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003г.

    Напротив домов, на асфальтированном участке автолюбители паркуют свои машины, в их числе и я.

    Бывают дни, когда места для парковки непосредственно у подъезда дома нет. Приходится это делать ближе к соседнему дому. Но председатель домового (соседнего) комитета неоднократно оставляла на лобовом стекле записки подобного содержания «Не ставить.

    В содержании такого требования лежит ограничение в пользовании имуществом другого совладельца, а он является таким же собственником как и вы.

    рег палата не может зарегистрировать имущество как совместное… По-моему это называется устранением препятсвий в пользовании общим имуществом?? Цитата: Сообщение от ТриТочки Или инициировать приватизацию. Кто не хочет приватизировать в равных долях для приватизации нужно единогласие, а если половина собственников против?

    ТриТочки 5 — 28.

    Права и обязанности проживающих в общем дворе, в доме на 2 хозяев

    Вопрос решён Добрый день. Напишите пожалуйста существуют какие- то правила для проживания в общем дворе.

    Вход во двор один. Новый житель (женился на дочери хозяина второй половины дома) ведет себя по- хамски: складывает инструмент на нашей половине двора, специально стучит калиткой и воротами, которые он не делал, во дворе разбросал строительный мусор, пока пристраивает себе сарай, грубит.

    оговаривается. Сказал, чтобы я ему распечатала правила проживания в общем дворе. Спасибо. дается практикующими юристами, имеющими практический опыт по аналогичным ситуациям.

    По возможности, будьте готовы ответить на дополнительные вопросы специалиста и/или направить необходимые документы для анализа. В противном случае консультация будет дана на основе указанной в вопросе информации и иметь более предположительный характер. — — 6 x Ответы юристов Здравствуйте, Ольга!

    Правила проживания в общем дворе разрабатываются согласно требований Жилищного кодекса РФ, Кодекса РФ об административных правонарушениях, Федерального закона

    «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения»

    , Правил пользования жилыми помещениями, Правил содержания общего имущества в МКД, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, Правил пожарной безопасности в РФ.

    2019-09-21 16:53:21

    В ответе ошибка?

    Задайте уточняющий вопрос в специальной форме ниже, если Вы считаете ответ неполным.

    Мы ответим на ваш вопрос в ближайшее время. , Это не ответ юриста, а какая- то «пурга». Женщина указала конкретную конфликтную ситуацию.

    О том на основании чего разрабатываются Правила и без такого рода юристов известно.

    Не позорились бы! Вячеслав Алексеевич — 2019-01-16 09:00:36 , цитирую вопрос женщины:

    «Напишите пожалуйста существуют какие- то правила для проживания в общем дворе»

    . Ответ был дан бесплатно в рамках заданного вопроса. 2019-01-16 09:10:37

    В ответе ошибка?

    , Совершенно с вами согласна. у меня подобная проблема и я рассчитывала услышать вразумительный ответ юриста, а оказалась очередное бла- бла- бла. простите за мой слэнг. и обратите внимание пожалуйста, что «юрист» уточнил: «Ответ был дан бесплатно в рамках заданного вопроса».

    «БЕСПЛАТНО», т. е. если б перевели денежные средства в энной сумме на расчетный счет «юриста», то ответ был бы удовлетворительный. Лариса — 2019-06-22 15:19:12 , На нашем сайте оказываются только онлайн услуги: правовая оценка, консультирование, подготовка шаблонов и образцов документов, а также инструкций по порядку действий в той или иной жизненной ситуации.

    Мы оказываем дистанционную поддержку, можем сопровождать ваш вопрос до окончательного его решения в положительную сторону. Возможно, мы не всё поняли из вашего сообщения, тогда дополните, пожалуйста, ваш вопрос и консультация будет более предметной и точной.

    А лучше — сформируйте чётко вопрос, на который Вас не удовлетворил ответ, чтобы потом нам не дополнять ответы с учётом новых оговорок. 2019-06-22 15:23:10

    В ответе ошибка? , Извините, просто вы наверное тоже на работу бесплатно ходите.

    Мы уважаем свое время. 2019-06-22 15:25:33

    В ответе ошибка?

    был полезен?

    • 1Напишите вопрос
    • 2Нажмите задать вопрос
    • 3Ожидайте ответа

    На Consjurist.ru вы можете быстро получить консультацию юриста онлайн или по телефону. Консультация юриста предоставляется на бесплатной и платной основе. Вопрос должен быть максимально подробный, в таком случае специалист лучше поймет вашу ситуацию и даст грамотный ответ.

    Консультация без телефона. Оставьте отзыв о нашем сервисеНам важно знать ваше мнение.

    Оставьте отзыв о нашем сервисеВаше имяВаш email Ваш отзыв ДискуссияПригласить юриста или бухгалтера в диалог для предоставления альтернативного мненияЛюбой свободный специалистВыбор из списка специалистовВыбор из списка специалистовВ списке находятся специалисты, доступные для консультации

    • Анатолий Иванович
    • Ольга Викторовна
    • Ольга Ивановна
    • Юлия Юрьевна

    ОтменаОтправитьВаше сообщение отправленоЗакрыть Консультации онлайн

    • 5 ответов юристов
    • 5 ответов юристов
    • 8 ответов юристов
    • 3 ответа юристов
    • 2 ответа юристов
    • 9 ответов юристов

    Анатолий Иванович Юрист онлайн Быстро отвечаетВремя ответа ~ 60 минут Ольга Викторовна Юрист онлайн Быстро отвечаетВремя ответа ~ 60 минут Ольга Ивановна Юрист-бухгалтер онлайн Быстро отвечаетВремя ответа ~ 60 минут Юлия Юрьевна Юрист-бухгалтер онлайн Быстро отвечаетВремя ответа ~ 60 минут Рубрики Кодексы

    Размеры и правила использования придомовой территории частных жилых домов

    Особенно это актуально весной и зимой.

    Освещение может быть декоративным или функциональным.

    Если одним участком пользуется несколько владельцев домов, то они могут договориться между собой об установке осветительных приборов, для чего все затраты по установке и обслуживанию делятся между ними.

    Данный процесс так же выполняется только самими владельцами жилых домов. Они принимаются решение относительно создания бетонного или асфальтного покрытия.

    Деньги на это должны выделяться из личных средств.

    Обычно участники одного жилищного кооператива на собрании принимают решение относительно необходимости асфальтирования территории за заборами.

    Источник: http://civilyur.ru/obschij-dvor-v-chastnom-dome-pravila-polzovanija-92947/

    Общий двор правила пользования россия

    Общий двор в частном доме правила пользования

    Захват общего имущества многоквартирного дома В каждом многоквартирном доме имеются места общего пользования, которые являются общим имуществом многоквартирного дома.

    В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ. общее имущество принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

    Собственники владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ).

    Как соседи одесский двор не поделили В недосягаемости оказались фруктовые деревья, посаженные жильцами дома, а также входы на чердак и в подвалы.

    А двор-то был общим… Квартиры на первых этажах в старых одесских двориках все чаще выкупаются под офисы, и это нормально, если интересы предпринимателей не сталкиваются с интересами жильцов. Правила проживания и содержания общего имущества №307, Правилами пожарной безопасности в РФ, утвержденными приказом МЧС России от18.

    Раздел общего двора

    2.

    Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. 3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

    В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. 4.

    На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

    Общий двор в частном доме правила пользования – Юридический справочник

    Общий двор в частном доме правила пользования

    Это происходит путем преграждения проезду закрытием шлагбаума и запретом охраннику открывать преграждение для нас». Если каждая конфликтующая сторона изучит их, то все проблемы будут решаться в рамках закона.

    Коммунальная квартира: определение, категории жильцов Коммунальная квартира — это объект недвижимости, состоящий из нескольких жилых помещений, которые принадлежать нескольким собственникам.

    У нас в городе нет адвокатов практикующих по таким вопросам.

    Ставки по специальным инструментам рефинансирования сохранены еще на два месяца.

    Льготными условиями получения кредитов в коммерческих банках смогут воспользоваться субъекты малого и среднего предпринимательства, экспортеры, участники проектного финансирования и военнослужащие, решившие взять ипотеку. В Уголовном кодексе появилась статья, регламентирующая ответственность недобросовестных застройщиков, которые присваивают денежные средства граждан, оставляя их без обещанной недвижимости.

    Возражения на исковое заявление к ТСЖ о нечинении препятствий в пользовании двором жилого дома (установлен шлагбаум) и детской площадкой

    Омска г. Омск, ул. Карла Либхнехта, 33 возражения на исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании двором жилого дома и детской площадкой Л.

    Я. обратилась в суд с требованием об обязании ТСЖ «Волна» не чинить ей и ее семье препятствия в пользовании детской площадкой и придомовой территорией.

    Источник: http://allelets48.ru/obschiy-dvor-v-chastnom-dome-pravila-polzovaniya/

    Советы адвоката как разделить с родственниками дом

    Во-вторых, такое решение должно быть принято квалифицированным большинством – не менее, чем две трети от общего числа собственников помещений.В этом случае такое ограждение может быть установлено в том числе и на придомовой территории, образующей общий двор с соседними многоквартирными домами.

    Однако, если жители соседних домов считают, что нарушены их права, они имеют право обратиться в суд для установления сервитута – права ограниченного пользования земельным участком многоквартирного дома, жители которого установили ограждение.

    Вместе с тем в Москве установка ограждений становится возможной только после согласования проекта размещения ограждающего устройства советом депутатов муниципального округа на основании решения общего собрания собственников.

    А если двор является общим для нескольких домов, то на основании решений общих собраний собственников помещений всех этих домов.

    Действия Ваших соседей незаконны: даже собрание жильцов всех трех домов не может принять решение о размещении парковочных мест с ограничителями, если земельный участок под домами, включая всю дворовую территорию, не оформлен в собственность жильцов или в долгосрочную аренду.

    Только если участок куплен или взят в аренду у города от ТСЖ или частным лицом для использования под коммерческую парковку, тогда возможно выделение мест и сдача их в аренду частным лицам, но это уже другая история.

    Вам необходимо от ТСЖ обоих обиженных домов подать жалобу в администрацию района и города о неправомерном самозахвате и нецелевом использовании земли.По решению администрации незаконные ограждения будут демонтированы путем срезания столбов под корень.

    Это довольно распространенная история организации придомовых парковок, и в районных администрациях есть отработанная процедура противодействия.

    Ограждение в виде цепей является самоуправством, если не проводилось собрание жильцов, на котором было решено поставить земельный участок под домом на кадастровый учет.

    Но, опять же, при условии, что это не создает никаких препятствий и не нарушает законные интересы граждан.

    В данном случае необходимо написать жалобу в управляющую компанию о том, что столбы с цепями были установлены незаконно.

    Водоснабжение 1/2 дома, у соседа руба и кран на его отводе

    Информация будет передана в административно-технический надзор, после чего цепи уберут.Установка любых, даже мелких столбиков на придомовой территории запрещена.Для того чтобы оградить отдельно взятое парковочное место, оно должно быть выделено в качестве объекта с кадастровым номером и передано в аренду соответствующему гражданину или юридическому лицу.

    В данном случае речь идет не о парковочных местах, а об использовании земельного участка жильцами.Согласно действующему законодательству, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и все расположенные на нем элементы благоустройства являются общим имуществом всех собственников в таком доме.

    Границы земельного участка определяются органом местного самоуправлении при межевании этого участка.Соответственно, у каждого из трех домов должен быть оформлен свой земельный участок.Именно в пределах этого участка собственники помещений в доме могут распоряжаться общедолевой собственностью.

    О правомерности действий жильцов соседнего дома можно говорить, лишь выяснив, надлежащим ли образом оформлен ими земельный участок под их жилым домом, а точнее – был земельный участок под их жилым домом сформирован, произведен ли в отношении данного земельного участка кадастровый учет.Узнать это можно, заказав выписку из ЕГРН на земельный участок.

    Если жильцы соседнего дома огородили по решению собрания собственников участок по существующим установленным границам, то действия их вполне законны.Если участок под их домом гораздо меньше и затрагивает часть земли под Вашим домом, то необходимо потребовать убрать столбы с цепями и перенести их за границы своего участка.Действия соседей будут законными при соблюдении двух условий.

    Земельный участок в общем дворе Забор в общем дворе Приватизация земли в общем дворе Гараж в общем дворе Строительство в общем дворе Общий двор Дом на двух хозяев с общим двором, земля не приватизированна дом Сосед с 20 дома ходит по нашему двору.Могу я ему как то запретить это делать, если он не согласен.

    Если у вас, то вправе запретить проход, либо требовать плату за проход сервитут, право ограниченного пользования соседом вашей землей. У нас комната 18 квадратов в общем дворе в центре города, в Махачкале.Нам предлагают участок за городом вместо 1 комнаты из за маленькой квадратуры.

    Можем ли мы требовать 1 комнатную квартиру и отказаться от участка?В силу с Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1.

    Еще раз о хозяйственных постройках – Statut.by

    Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

    Федеральных законов от Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.Если ваша комната в собственности, вы вправе сами устанавливать продажную цену.Либо требовать компенсацию в виде отдельной квартиры.

    Либо требовать компенсацию в виде отдельной квартиры.А если комната ваша муниципальная, вам обязаны предоставить жилое помещение такой же площадью – 18 кв. Разъяснение правил пользования двором общей долевой собственности: Вы можете в суде определить порядок пользования двором.

    Можно ли заставить их убрать эту лестницу с заезда во двор, чтоб заезжали машины и можно ли заставить их убрать часть своей новой постройки чтоб свет в мою комнату все-таки поступал?Возник спор с соседями по поводу чистки снега в общем дворе и заезд во двор, я отказалась чистить заезд, соседи объявили мне войну.

    В случае нарушения ваших прав другим собственником вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании принадлежащим вам жилым помещением.

    Мама пенсионер с бабушкой инвалидом 1 группы живут в Новочеркасске, Ростовской области. Внутри 13 объектов со своими кадастровыми номерами: Хозяева у всех построек разные 5 семей, около 10 человек , все в общей долевой собственности.У Мамы дарственная от бабушки на дом, они оформили еще в году.

    Государственную регистрацию права на собственность не делали, им сказали что надо платить около рублей, да и она не на что не влияет, есть дарственная этого достаточно, в любой момент можно сделать. Купить дом хочет один из соседей, который тоже проживает в этом дворе.Пошли к нотариусу, он сказал что надо принести справку и технический паспорт из БТИ.

    Счетчики на воду закон 2019 когда необходимо ставить

    А там сказали, что необходимо собрать технические паспорта на все объекты во дворе от всех хозяев.Это нереально, во-первых отношения натянутые между соседями, во-вторых там никто эти паспорта не делал, у многих за длительный период накопились какие-то переделки.Да и платить надо будет каждому за технические паспорта.

    Насколько законно требование собрать и принести технические паспорта от всех собственников.

    Если это требование действительно правильное, то как можно законно обойти?Может к примеру не оформлять куплю-продажу, а просто сделать дарственную на соседа?Тогда не надо будет собирать со всех соседей данные?Не нужн оприносить технические паспорта от всех собственников.

    Дарственную можно сделать, но в любом случае она через ноатируса, тк.Надо предоставить документы о праве собственности, кадастровый паспорт, догвоор купли-продажи. Налог платить надо только если дарит не близкий родственник.

    ГК РФ Статья По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

    Межевание земельного участка без согласия соседей

    К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи настоящего Кодекса.

    Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме пункт 2 статьи и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.Эдуард можете выдасть доверенность на право оформления недвижимости согласно ст.Здравствуйте, не нужно предоставлять техпаспорты на все объекты недвижимости, расположенные на земельным участке, находящимся в общей долевой собственности, и договор дарения от бабушки соседу тоже составлять не нужно.И заключайте договор купли-продажи так как соблюдением правил ст.Если вы продаёте дом, то доля в праве на общее имущество в таком случае следует судьбе этого дома, поэтому нотариус вам не нужен по аналогии с продажей квартиры в МКД.

    Источник: http://proclean.spb.ru/obschiy-dvor-v-chastnom-dome-pravila-polzovaniya

    Социальная помощь
    Добавить комментарий